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Rahmenplan Bahnhofsquartier
Anlass und Zielsetzung
Seit Herbst 2023 werden für das zwischen Innenstadt und Bahnhof gelegene Bahnhofsquartier städtebauliche Rahmenpläne erarbeitet. Die Konzepte werden für die derzeit vorhandenen städtebaulichen Defizite Lösungswege aufzeigen, die sich konkret mit der Eigentümerstruktur im Quartier auseinandersetzen und grundstücksbezogene Vorschläge für eine nachhaltige bauliche Entwicklung erarbeiten.
Mit diesen Planungsüberlegungen werden Voraussetzungen geschaffen (z. B. durch Angebote und Raum für soziale Nutzungen, Wohnungsbau für unterschiedliche Bevölkerungsschichten etc.), die helfen, vorhandene soziale Probleme zu mindern oder zu beseitigen. In besonderer Weise gilt es, die Qualitäten und Entwicklungspotentiale im Quartier aufzuzeigen und bewusst zu machen.
Im Rahmen dieser Planungen werden daher u.a. Themen wie die städtebauliche Struktur, die Bevölkerungs- und Sozialstruktur, der Wohnungs- und Immobilienmarkt, die Wirtschafts- und Versorgungsinfrastruktur, der öffentliche Raum und Grünflächen, die soziale, kulturelle und freizeitbezogene Infrastruktur sowie die Verkehrs- und Erschließungsstruktur betrachtet und vielfältige Ideen entwickelt.
Die städtebaulichen Vorschläge werden von den Planern ausdrücklich nicht als Allheilmittel für die sozioökonomische Lage im Quartier gesehen, sondern sollen eine Anstoßwirkung generieren, die hilft, die Arbeits- und Lebensqualität im Bahnhofsquartier zu erhöhen und somit einen Imagewandel einzuleiten.
Bearbeitungsgebiet
Das Bearbeitungsgebiet der Rahmenplanung erfasst den Siedlungsbereich südlich des Bahnhofs von Grevenbroich. Im Westen wird das Plangebiet von der Bahntrasse begrenzt, im Süden vom Elsbachtunnel und im Osten von der Kaplan-Hahn-Straße. Im Osten sind das ehemalige Verwaltungsgebäude Erckensstraße und die Bahnstraße Bestandteil des Planungsraums.
Geplanter Ablauf
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt und unter Vorbehalt der notwendigen politischen Beschlüsse, gestaltet sich der Prozessablauf wie folgt:
Zeitraum | Meilenstein |
---|---|
14.06.2023 | Beschluss zur Erarbeitung einer städtebaulichen Rahmenplanung für das Bahnhofsquartier |
September 2023 | Beauftragung der Planungsbüros HJPplan+ und must |
Oktober 2023 | Gemeinsame Ortsbesichtigung und Start der Analysephase |
20.02.2024 | Information des Ausschusses für Planung und Mobilität über den Stand der Bearbeitung |
März 2024 | Ausarbeitung von Konzeptideen durch die beauftragten Büros |
17.04.2024 | Bürgerveranstaltung „Zukunft Bahnhofsquartier!“ |
Mai / Juni 2024 | Ausarbeitung der Rahmenplanung |
04.07.2024 | Vorstellung der Rahmenplanung im Ausschuss für Planung und Mobilität Beschluss zur Rahmenplanung |
Herbst 2024 | Bürgerinformation der Ergebnisse |
Mitwirkung und Beteiligung
Die Rahmenplanung wird unter Mitwirkung der Menschen im Quartier erarbeitet. Diesbezüglich treten die Stadt Grevenbroich und die beauftragten Planungsbüros HJPplan+ und MUST mit der Bürgerschaft in den Austausch und freuen sich über Anregungen und Ideen zur zukünftigen Entwicklung des Bahnhofsquartiers.
ZUKUNFT BAHNHOFSQUARTIER
Jetzt mitmachen und mitgestalten!
Welche Ideen haben Sie zu den Themen:
Wohnen - Arbeiten - Grün - Parken - Leerstand - Einkaufen
Datum: 17.04.2024
Uhrzeit: 18.00 - 20.00 Uhr
Ort: Ohr'n'Art Records, Rheydter Straße 24, 41515 Grevenbroich
Bei dieser Veranstaltung werden die städtebaulichen Analyseergebnisse vorgestellt und erste Ideen präsentiert.
Alle Interessierten sind sehr herzlich eingeladen.
Plakat zur Bürgerveranstaltung (PDF, 785 KB) - nicht barrierefrei
Zwischenergebnisse
Hier finden Sie erste Ergebnisse.
Auszüge aus der Analyse von MUST und HJPplan+:
- Analyse 1 - Grundlage (PDF, 407 KB) - nicht barrierefrei
- Analyse 2 - Schwarzplan (PDF, 188 KB) - nicht barrierefrei
- Analyse 3 - Nutzungen (PDF, 219 KB) - nicht barrierefrei
- Analyse 4 - Potenziale (PDF, 258 KB) - nicht barrierefrei
- Analyse 5 - Ergebnisse Stakeholdergespräche (PDF, 155 KB) - nicht barrierefrei
- Analyse 6 - Fazit (PDF, 215 KB) - nicht barrierefrei