Rahmenplan Bahnhofsquartier

Anlass und Zielsetzung

Seit Herbst 2023 werden für das zwischen Innenstadt und Bahnhof gelegene Bahnhofsquartier städtebauliche Rahmenpläne erarbeitet. Die Konzepte werden für die derzeit vorhandenen städtebaulichen Defizite Lösungswege aufzeigen, die sich konkret mit der Eigentümerstruktur im Quartier auseinandersetzen und grundstücksbezogene Vorschläge für eine nachhaltige bauliche Entwicklung erarbeiten.

Mit diesen Planungsüberlegungen werden Voraussetzungen geschaffen (z. B. durch Angebote und Raum für soziale Nutzungen, Wohnungsbau für unterschiedliche Bevölkerungsschichten etc.), die helfen, vorhandene soziale Probleme zu mindern oder zu beseitigen. In besonderer Weise gilt es, die Qualitäten und Entwicklungspotentiale im Quartier aufzuzeigen und bewusst zu machen.

Im Rahmen dieser Planungen werden daher u.a. Themen wie die städtebauliche Struktur, die Bevölkerungs- und Sozialstruktur, der Wohnungs- und Immobilienmarkt, die Wirtschafts- und Versorgungsinfrastruktur, der öffentliche Raum und Grünflächen, die soziale, kulturelle und freizeitbezogene Infrastruktur sowie die Verkehrs- und Erschließungsstruktur betrachtet und vielfältige Ideen entwickelt.

Die städtebaulichen Vorschläge werden von den Planern ausdrücklich nicht als Allheilmittel für die sozioökonomische Lage im Quartier gesehen, sondern sollen eine Anstoßwirkung generieren, die hilft, die Arbeits- und Lebensqualität im Bahnhofsquartier zu erhöhen und somit einen Imagewandel einzuleiten.

Bearbeitungsgebiet

Das Bearbeitungsgebiet der Rahmenplanung erfasst den Siedlungsbereich südlich des Bahnhofs von Grevenbroich. Im Westen wird das Plangebiet von der Bahntrasse begrenzt, im Süden vom Elsbachtunnel und im Osten von der Kaplan-Hahn-Straße. Im Osten sind das ehemalige Verwaltungsgebäude Erckensstraße und die Bahnstraße Bestandteil des Planungsraums.

Geplanter Ablauf

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt und unter Vorbehalt der notwendigen politischen Beschlüsse, gestaltet sich der Prozessablauf wie folgt:

**Projektablauf**
Zeitraum	Meilenstein
14.06.2023	Beschluss zur Erarbeitung einer städtebaulichen Rahmenplanung für das Bahnhofsquartier
September 2023	Beauftragung der Planungsbüros HJPplan+ und must
Oktober 2023	Gemeinsame Ortsbesichtigung und Start der Analysephase
20.02.2024	Information des Ausschusses für Planung und Mobilität über den Stand der Bearbeitung
März 2024	Ausarbeitung von Konzeptideen durch die beauftragten Büros
17.04.2024	Bürgerveranstaltung „Zukunft Bahnhofsquartier!“
Mai / Juni 2024	Ausarbeitung der Rahmenplanung
04.07.2024	Vorstellung der Rahmenplanung im Ausschuss für Planung und Mobilität Beschluss zur Rahmenplanung
Herbst 2024	Bürgerinformation der Ergebnisse

Mitwirkung und Beteiligung

Die Rahmenplanung wird unter Mitwirkung der Menschen im Quartier erarbeitet. Diesbezüglich treten die Stadt Grevenbroich und die beauftragten Planungsbüros HJPplan+ und MUST mit der Bürgerschaft in den Austausch und freuen sich über Anregungen und Ideen zur zukünftigen Entwicklung des Bahnhofsquartiers.

ZUKUNFT BAHNHOFSQUARTIER

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Welche Ideen haben Sie zu den Themen:
Wohnen - Arbeiten - Grün - Parken - Leerstand - Einkaufen

Datum: 17.04.2024
Uhrzeit: 18.00 - 20.00 Uhr
Ort: Ohr'n'Art Records, Rheydter Straße 24, 41515 Grevenbroich

Bei dieser Veranstaltung werden die städtebaulichen Analyseergebnisse vorgestellt und erste Ideen präsentiert.
Alle Interessierten sind sehr herzlich eingeladen.

Plakat zur Bürgerveranstaltung (PDF, 785 KB) - nicht barrierefrei